美联：4月香港私宅落成量回升至2009伙 创半年新高

根据美联物业研究中心的美联数据，4月份香港私宅的月香落成量达2,009伙，较3月份的港私高404伙大幅增加近4倍，创下半年新高。宅落至伙这一增长主要源于大埔的成量创半上然项目（1,650伙）的落成，其他还有坚尼地城海嵎（125伙）、回升大角咀映居（122伙）、年新西营盘半山名汇（111伙）以及元朗沙井路（1伙）。美联

美联物业分析师岑颂谦表示，月香4月份的港私高落成量激增，推动今年首四个月的宅落至伙总数量上升至3,573伙，已占香港差饷物业估价署预测全年落成量16,成量创半975伙目标的约21%。由于多个新盘预计在年内陆续竣工，回升落成量有望逐步回升，年新从而缩小与全年预测目标的美联差距。

岑颂谦继续指出，尽管4月份的私宅单位落成显著回升，使得首四个月的总量超过3,500伙，但与去年同期的7,096伙相比，仍减少近一半。此外，今年首四个月市场已经吸纳了不少新单位。

根据美联物业研究中心综合香港一手住宅物业销售信息网及市场资料，截至6月21日，今年首四个月落成的3,573个单位中，约2,702个单位已售出，售出率为75.6%，剩余871个单位待售。